上房后不住也需交物业费。依据《物业管理条例》，业主需按约定支付物业费，不得因未接受服务而拒付。长期不缴可能影响个人信用及产生滞纳金。
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不住房也应交物业费，常见处理方式为按约支付或与物业协商。若长期不住，可与物业协商减免部分费用，但需提供相关证明并达成书面协议。
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上房后需交物业费。操作如下：1. 若正常居住，按物业合同支付费用；2. 若长期不住，与物业协商，提供不住证明，争取减免；3. 若物业不同意减免，需按时缴纳，避免产生法律纠纷。

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