对于小产权房买卖能否公证的问题，我们可以依据《中华人民共和国公证法》进行分析。根据2005年《中华人民共和国公证法》第二条规定：“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。”若小产权房买卖协议符合真实、合法的要求，公证处可依法公证；但如果买卖行为本身违反法律规定（如非集体成员购买集体土地上的小产权房），则公证机构无法对违法的协议进行公证。因此，小产权房买卖能否公证的核心在于买卖行为是否合法，合法的买卖协议可公证，违法的则不能。
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小产权房买卖公证可能存在以下法律风险，需您注意：1.公证无效风险：若小产权房买卖本身违反法律规定（如非集体成员购买集体土地上的小产权房），即使公证处进行了公证，该公证也可能被认定为无效。例如，张某非某村集体成员，购买该村小产权房并办理公证，但因违反集体土地流转规定，法院最终认定公证无效，张某无法取得房屋所有权；2.经济损失风险：若公证无效，买方可能无法收回购房款，卖方可能面临房屋被收回的风险。例如，李某购买小产权房并公证，但因公证无效，卖方反悔收回房屋，李某不仅失去房屋，还可能因合同无效无法全额追回购房款。
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针对您提出的“小产权房买卖能在公证处公证吗”这一问题，答案需结合具体情况分析。小产权房买卖能否公证需根据房屋性质及买卖双方身份判断，并非一概而论。1.若小产权房买卖协议内容真实、材料齐全且不违反法律强制性规定，公证处可对协议的真实性、合法性进行公证；2.若小产权房买卖涉及违法违规内容（如非同一集体经济组织成员买卖集体土地上的小产权房），公证处可能不予公证；3.若买卖双方未提供完整的房屋权属证明或身份材料，公证处也可能因材料不全拒绝公证。
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小产权房买卖公证过程中，常见的错误操作可能影响公证结果，以下为您列举：1.隐瞒房屋真实性质：部分买方或卖方隐瞒小产权房的集体土地性质，试图通过公证掩盖违法性，这种行为会导致公证无效，还可能引发法律纠纷；2.提供虚假材料：如伪造房屋权属证明或身份证明，公证处审核时一旦发现材料虚假，不仅会拒绝公证，还可能追究相关人员的法律责任；3.忽视政策限制：未了解当地关于小产权房买卖的具体政策，盲目申请公证，导致因不符合政策要求而公证失败。若您在小产权房买卖公证中遇到问题，建议及时向律师咨询，避免因错误操作造成损失。

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